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东莞9月地王频出拉高房价 临深片区购房恐慌加剧
时间:2021-10-08

  这块黄江地王“胞弟”网挂编号2016WG026,经过76轮激烈竞拍,最终以194660万元斩获此地,楼面价合20422元/㎡,溢价率689%,但这块地起拍总价为24660万元,折合楼面地价2587元/㎡。

  据了解,该地块单价超过了上周诞生的“万江地王”,仅次于上周“黄江地王”,在东莞土地单价排行榜中居于第二。据了解,上一周黄江区域的新盘在售价格为20578元/㎡。

  黄江镇位于东莞市东南部经济带的腹地,东邻樟木头镇,南与塘厦镇接壤,西边的蚬壳海与大朗镇隔岸相望,北与常平镇相接。往香港、广州、深圳、惠州等大中城市都在一小时车程之内,完全融入深圳周边一小时经济生活圈。

  今日的商住地块位于黄江镇宝山社区,地块紧邻黄江人民公园,自然环境优越;两地块处于黄江繁荣地段,离黄江政府约两公里,周围商圈成熟,有南康百货、假日酒店、皇宫广场等城市商业配套,以及周围涵盖了黄江中心幼儿园、黄江第二小学、黄江中学等教育配套,教育资源丰富。

  地块距离莞深高速出入口约5公里,随着梅观、龙大、南光三大高速深圳段取消收费,莞深交通一体化日渐形成,同时地块距离R1轻轨(黄江北站)1公里不到,三站即无缝接驳深圳地铁6号线荔林站,通往深圳十分便捷,是真正的临深区域。

  在上周的黄江地王旁边,今日东莞市黄江镇宝山社区第二块商住地出让,面积3.2万㎡,终价194660万元,楼面价合20422元/㎡。

  这块黄江地王“胞弟”网挂编号2016WG026,经过76轮激烈竞拍,最终以194660万元斩获此地,楼面价合20422元/㎡,溢价率689%,但这块地起拍总价为24660万元,折合楼面地价2587元/㎡。

  据了解,该地块单价超过了上周诞生的“万江地王”,仅次于上周“黄江地王”,在东莞土地单价排行榜中居于第二。据了解,上一周黄江区域的新盘在售价格为20578元/㎡。

  黄江镇位于东莞市东南部经济带的腹地,东邻樟木头镇,南与塘厦镇接壤,西边的蚬壳海与大朗镇隔岸相望,北与常平镇相接。往香港、广州、深圳、惠州等大中城市都在一小时车程之内,完全融入深圳周边一小时经济生活圈。

  今日的商住地块位于黄江镇宝山社区,地块紧邻黄江人民公园,自然环境优越;两地块处于黄江繁荣地段,离黄江政府约两公里,周围商圈成熟,有南康百货、假日酒店、皇宫广场等城市商业配套,以及周围涵盖了黄江中心幼儿园、黄江第二小学、黄江中学等教育配套,教育资源丰富。

  地块距离莞深高速出入口约5公里,随着梅观、龙大、南光三大高速深圳段取消收费,莞深交通一体化日渐形成,同时地块距离R1轻轨(黄江北站)1公里不到,三站即无缝接驳深圳地铁6号线荔林站,通往深圳十分便捷,是真正的临深区域。




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